a股杠杆 马上开始选房啦！通州这四村安置房源公示！6月14日正式启动！_原件_协议_项目
今天a股杠杆，据宋庄镇城中村改造项目消息，宋庄镇城中村改造项目将于6月14日正式启动安置房选房工作。
村民朋友们：
根据《通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目搬迁补偿与安置方案》及搬迁工作计划，通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目(以下简称“本项目”)将于6月14日正式启动安置房选房工作，现将有关事项公告如下。
一
选房工作具体安排
选房工作分为两轮进行：
第一轮选择现房的具体房号及期房的居室面积和套数，第二轮按照第一轮选房中选定的期房居室面积和套数，确定具体房号。
被搬迁人按照《签约回执单》上标明的签约顺序号进入选房区进行房源确认，每户限时5分钟。
展开剩余93%(一) 第一轮选房工作时间：
2025年6月14日—2025年6月19日
上午：8时30分至11时30分
下午：13时30分至18时30分
备注：请提前半小时安置大厅签到
被搬迁人(或签约人/委托代理人/监护人) (以下简称“选房人”)凭《签约回执单》上载明的选房顺序号，按照选房日期分时段进行选房。具体选房时间分段如下：
(二) 选房地点：
本项目指挥部安置大厅。
1、第一天安排80户，第二天开始每天安排100户，约6天完成选房工作。
2、第一轮选房，选房人在本轮只能选择1套含章园安置房，其它项目房源不限套数。
3、第一轮选房结束后签署《选房结果确认单》《安置及周转协议》；选择现房需《搬迁补偿协议》中认定的被搬迁人及所有被安置人到场签署《现房安置房屋分配协议书》。
二
选房人需携带的证件、资料
选择期房需携带的材料：
(一)选房人身份证原件、复印件2张(正反面复印在一张A4纸张上)；
(二)被搬迁人已故的：请到所在标段提前做好推举书或申请书，并携带推举书原件、被推举人身份证原件及复印件2张或申请书原件、申请人身份证原件及复印件2张；
(三)被搬迁人不能到场的：请到所在标段提前做授权委托或申请书，并携带授权委托书原件、授权委托人及受托人身份证原件及复印件2张；
(四)《签约回执单》原件；
(五)《交房验收单》原件；
(六)搬迁人要求提供的其他文件、资料；
(七)以上复印件需本人签字按手印。
选择现房及产权确认注意事项及需携带的材料：
(一)现房与期房所需提供材料一致；
(二)产权确认需要被搬迁人及所有被安置人到场，并提供所有到场人的相应资料；
(三)产权人为未成年人的，请持公证处出具的《监护公证》原件1份，监护人身份证原件及复印件1份前来办理（特别提示：1套房产需要1份监护公正书原件）；
(四)《搬迁补偿协议》与《安置及周转协议》的签署人，须为同一人。
（五）除上述情况外，涉及的相关已生效公证书、法院判决书、调解书、监护证明、离婚协议等法律文件均一并提交。
三
选房签约流程
安置大厅工作区域分别设置有房源展示区、资料审核区、等候及预选区、选房区、签约区。
（一）房源展示区：
为村民提供本项目所涉及的所有安置房区位、户型、配套设施等安置房楼盘基本情况（选房期间不对外开放）。
（二）资料审核区：
审核当日前来选房的被搬迁人手续材料及受委托人的身份确认，确保携带资料完整、正确。
（三）等候及预选区：
资料审核完毕，听从引导员的引领进入此区域，由现场工作人员辅助进行剩余房源查询及备选房源方案确认。
（四）选房区：
被搬迁人及被安置人进入房源销控区，确认现房具体房号及期房居室面积、套数，确认并签订《选房确认单》。
（五）签约区：
1.根据被搬迁人及被安置人确认及签订的《选房确认单》进入此区，完成《安置及周转协议》的签署。
2.选择现房的家庭，须在此区确认每套所选现房的产权人，并签署《现房安置房屋分配协议书》。
（六）离场：
选房人选房结束，听从工作人员引导离开选房现场。
注意事项↓↓
① 每户选房限时5分钟，如在上述时间内未确定房源，工作人员有权安排下一户进行选房，将本户顺延至该时段最后一户进行复选，以现场计时器为准。
② 被搬迁人根据提前填写的《选房备选方案表》具体安置楼地块、楼号、房号等安置房信息进行选房区房源销控的最终确认，确认后销控板信息及电脑房源销控同时锁定。房号输入电脑确认后选定房源不得更改，同时被搬迁人确认并签订《选房确认单》。
③选择全部期房的，直接到期房选房确认台，完成户型组合方案确认单后到签约区签订《安置及周转协议》。
④为保障选房现场的有序、稳定，请参与选房的选房人在选房开始之前准备多套备选方案。
若发生以下问题，即视为被搬迁人放弃顺序号选房机会，如继续选房由搬迁指挥部另行安排。
① 未按约定时间到达选房现场选房的；
② 选房现场通知被搬迁人或签约人三遍仍未到场的；
③ 未签订《安置及周转协议》离开选房现场的。
特别说明
如选房人未按规定时间内到场，经三次电话或现场叫号仍未到场的做过号处理，下一个选房签约顺序号递补正常办理。过号的选房人到达现场通过审核后，按当前第一顺序号进入预选区排队办理。
温馨提示
咨询电话开通时间
2025年6月11日—2025年6月13日
上午09:00—11:00
下午14:00—17:00
北京市通州区宋庄镇人民政府
2025年6月11日
宋庄镇城中村改造项目意义重大，其安置政策采用“现房 + 期房”组合的方式，房源选择更加自由，满足不同家庭的居住需求。项目现房房源选择涵盖以下优质小区——
精品商品房小区
春和景明嘉园、通瑞嘉苑，小区以其卓越的品质和较高的市场价值而著称。
春和景明
通瑞嘉苑
优秀安置房小区
召里家园（“三定三限”）、梁各庄福运佳园（参照经济适用房管理），小区环境优美、居住舒适，为村民提供了温馨的家园。
召里家园
福运佳园
张家湾六小村期房
位于交通便利之处，紧邻六环路和京哈高速公路，并靠近地铁站，处于环球影城商圈，具有显著的升值潜力（参照经济适用房管理)。
张家湾六小村
新增异地现房房源
据宋庄镇城中村改造项目发布的第二次现房参观活动，透露参观含章园、朗芳园、后北营3个小区的安置房。
回迁期房
本项目回迁期房位置位于京榆路南侧、首都儿研所东侧。（回迁期房参照经济适用房管理）
安置房期房二期项目需在村民完成选房后，根据村民安置需求和选房意愿，最终确定建设规模和户型配比，确保满足村民安置需求。
安置房期房一期项目
安置房期房一期项目建筑控高为36米
局部不超过45米
本项目住宅采用3米层高
标准的“好房子”设计
项目鸟瞰图（具体情况以实际规划建设为准）
安置房外立面设计
美观大方，高度错落有致
结合搬迁区域村民
生活风貌的需求
安置房采用
低艳度，冷暖灰色系
主体材质采用
具有质感的仿石漆
回迁安置房设计外观（具体情况以实际规划建设为准）
小区户型多样
面积在
50平方米到135平方米之间
可满足丁各庄等四村
所有村民
回迁安置需求
安置房期房户型图
🔺50户型 一室一厅一卫
🔺50和90户型 一室一厅一卫和两室一厅一卫
🔺80—90户型 两室一厅一卫
🔺120户型 三室两厅两卫
🔺135户型 三室两厅两卫
小区户型图（具体情况以实际规划建设为准）
项目以建设
现代居住空间环境为目标
在满足住宅居住性
舒适性的前提下
创造一个功能齐全
交通便捷、环境优美的现代社区
周边将建设
社区助残服务中心、托老所
社区卫生服务站等
配套服务设施
以上所有内容以实际规划建设为准
来源：宋庄镇城中村改造项目a股杠杆
发布于：北京市